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Maison 5 pièces de 200 m² à Coggia — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 200 m² à Coggia, à vendre

« Santana »

Coggia

Maison · Château / Manoir · 200 m² · 5 pièces

Coggia (20160)

Prix de vente1 690 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 125 153 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570140

  • 200 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 1 900 m²de terrain

  • Cave

Description

L'agence Lods Transaction à le plaisir de faire découvrir en exclusivité à la vente une villa d'environ 200 m² qui profite d'une situation remarquable face au golfe de Sagone.

Dès l'entrée, la Méditerranée s'impose. La maison a été dessinée pour vivre avec la mer, la lumière et les extérieurs. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et offrent, tout au long de la journée, des perspectives spectaculaires sur le golfe.

Son architecture résolument méditerranéenne associe enduits clairs, tuiles, charpentes apparentes, arches et matières naturelles à des lignes intérieures plus contemporaines. Une écriture sobre et chaleureuse, parfaitement adaptée à son environnement.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées et s'ouvre largement sur les terrasses. La villa développe trois chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant offrant confort et indépendance à la famille comme aux invités.

À l'extérieur, la piscine et sa terrasse en bois semblent suspendues au-dessus de la Méditerranée. Autour, la végétation naturelle conserve au lieu son caractère et son intimité. Le soir, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle : le soleil descend face à la maison et embrase le golfe de Sagone.

Les plage du Santana et de Saint Joseph sont accessibles à pieds en moins de cinq minutes, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie méditerranéen où l'on passe naturellement de la maison à la terrasse, de la piscine à la mer.

Une propriété qui conjugue l'esprit d'une maison de vacances méditerranéenne, le confort d'une réalisation contemporaine et une vue mer particulièrement spectaculaire, dans l'un des plus beaux environnements du golfe de Sagone.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
200 m²
Terrain
1 900 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d’eau
4
WC
4
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Château / Manoir

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
23 septembre 2026
Mise à jour le
20 octobre 2026
Référence
GNI570140

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

28 décembre 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 690 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2018 000 032 167

Surface

200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lods Transaction

Cargèse

Lods Transaction

Ludovic LECA

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Le marché à Coggia

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 357 €/m²

La moitié des ventes
1 856 à 4 697 €/m²
Ventes
27 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
8 450 €/m²
  • Calcul sur Coggia et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

10 527 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 815 153 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

125 153 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

1 690 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

125 153 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 815 153 €

Coût des intérêts

711 365 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 188 m²
  • 6 pièces
  • 5 ch.chambres

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Honoraires inclus · répartition non communiquée

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