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Maison 5 pièces de 149 m² avec terrasse à Vico — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 149 m² avec terrasse à Vico, à vendre

« Alivu »

Vico

Maison · Château / Manoir · 149 m² · 5 pièces

Vico (20160)

Prix de vente1 490 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 110 398 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560137

  • 149 m²habitables

  • 4chambres

  • 2 032 m²de terrain

Description

L'agence lods transaction à la primeur de vous proposer à la vente une Villa contemporaine avec vue panoramique sur le golfe de Sagone . Dominant le port et la plage de Sagone, cette élégante villa aux lignes contemporaines bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur l'ensemble du Golfe. Développant environ 150 m² habitables, la propriété s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière où séjour et cuisine se fondent dans un ensemble ouvert sur l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers une terrasse en ipé de plus de 170m² , délicatement intégrée dans un environnement naturel composé d'oliviers et de maquis, avec pour toile de fond les eaux scintillantes du golfe de Sagone. L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous. Il comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC invités. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'ensemble. La qualité de réalisation se retrouve dans chaque détail : sols en béton ciré, cuisine haut de gamme Bulthaup, climatisation intégrée, menuiseries de qualité, terrasse en ipé avec éclairages encastrés et prestations soigneusement sélectionnées confèrent à cette villa une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. En rez-de-jardin, un atout rare vient parfaire cette propriété : un vaste garage à bateau d'environ 70 m². Un espace exceptionnel qui séduira les passionnés de nautisme et permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate de la mer. Une adresse confidentielle où architecture moderne, nature préservée et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement. Pour plus de renseignements contactez Ludovic LECA au 06 26 07 82 36

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
149 m²
Terrain
2 032 m²
Terrasse
170 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Château / Manoir
Année de construction
2015

Conditions

En ligne depuis le
23 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI560137

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 50 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 780 € et 1 060 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

12 juin 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 490 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2018 000 032 167

Surface

149 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lods Transaction

Cargèse

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Ludovic LECA

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Localisation

Vico (20160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Vico

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 357 €/m²

La moitié des ventes
1 856 à 4 697 €/m²
Ventes
27 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
10 000 €/m²
  • Calcul sur Vico et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vico

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

9 282 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 600 398 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

110 398 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

1 490 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

110 398 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 600 398 €

Coût des intérêts

627 201 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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