Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 12
Maison 5 pièces de 102 m² avec piscine à Opio
Opio (06)
- 102 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
798 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 160 m² avec piscine et vue mer à Châteauneuf-Grasse, à vendre
« CHATEAUNEUF DE GRASSE »
Châteauneuf-Grasse
Maison · Villa · 160 m² · 5 pièces
Châteauneuf-Grasse (06740)
Prix de vente985 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 68 101 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 21 mars 2026
Réf. GNI475067
160 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1stationnement
- Vue mer
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
CHATEAUNEUF DE GRASSE En position dominante, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer, le village et les golfs, cette villa individuelle séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Elle offre un vaste séjour cathédrale de 40 m² avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable patio, trois chambres, un bureau, un cellier ainsi qu’une arrière-cuisine.
Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, implantée sur un magnifique jardin paysager d’environ 2 600 m² avec piscine traditionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle offre un vaste séjour cathédrale de 40 m² avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable patio, trois chambres, un bureau, un cellier ainsi qu’une arrière-cuisine.
Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, implantée sur un magnifique jardin paysager d’environ 2 600 m² avec piscine traditionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 160 m²
- Séjour
- 40 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1978
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI475067
Surfaces pièce par pièce
- Salle de bain
- 6,33 m²
- Salle d'eau
- 5 m²
- Buanderie
- 10 m²
- Cellier
- 5 m²
- Chambre 1
- 13 m²
- Chambre 2
- 16 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Garage
- 15 m²
- Salon
- 40 m²
- Salle à manger
- 13 m²
- Cuisine
- 13 m²
- Bureau
- 9,3 m²
Énergie et climat
Consommation : 249 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 611 € et 3 533 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
985 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
160 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Delattre Immobilier Opio
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Châteauneuf-Grasse (06740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Châteauneuf-Grasse
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 912 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 981 à 9 068 €/m²
- Ventes
- 48 ventes (2024 : 24 · 2025 : 24)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 156 €/m²
- Prix médian au m² : +5,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châteauneuf-Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
6 108 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 053 101 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
68 101 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
985 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
68 101 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 053 101 €
Coût des intérêts
412 714 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
Autres maisons à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 12Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 4
Maison 5 pièces de 125 m² avec garage au Rouret
Le Rouret (06)
- 125 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
765 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 13
Maison 5 pièces de 140 m² avec garage au Rouret
Le Rouret (06)
- 140 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 15
Maison 8 pièces de 170 m² avec garage au Rouret
Le Rouret (06)
- 170 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
960 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.