Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 16
Maison 7 pièces de 135 m² à Eyguières
Eyguières (13)
- 135 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 127 m² avec terrasse à Eyguières, à vendre
« Maison Eyguieres 127 m2 »
Eyguières
Maison · 127 m² · 5 pièces
Eyguières (13430)
Prix de vente498 300 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 238 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI417439
127 m²habitables
4chambres
856 m²de terrain
- Terrasse
Description
Aux pieds des Alpilles dans le charmant village d'Eyguières.
L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité une belle villa T5 de plain-pied, proche de toutes commodités.
Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux et ouvert sur une jolie cuisine aménagée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC et des rangements.
Vous bénéficierez d'une pièce spacieuse de 22m2 aménagée en chambre/bureau, accessible par l'extérieur qui peut-être destinée à une activité professionnelle indépendantes au autres.
Le bien dispose d'une magnifique parcelle de 850 m2, verdoyante offrant plusieurs espaces et aménagements possibles. Un beau chalet et de nombreuses dépendances de rangement.
Un bien de qualité dans un environnement qui saura vous séduire. A visiter sans tarder!
Pour tout renseignement, contactez Marion au 06.16.62.00.83. reynaudmarion@hotmail.com
L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité une belle villa T5 de plain-pied, proche de toutes commodités.
Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux et ouvert sur une jolie cuisine aménagée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC et des rangements.
Vous bénéficierez d'une pièce spacieuse de 22m2 aménagée en chambre/bureau, accessible par l'extérieur qui peut-être destinée à une activité professionnelle indépendantes au autres.
Le bien dispose d'une magnifique parcelle de 850 m2, verdoyante offrant plusieurs espaces et aménagements possibles. Un beau chalet et de nombreuses dépendances de rangement.
Un bien de qualité dans un environnement qui saura vous séduire. A visiter sans tarder!
Pour tout renseignement, contactez Marion au 06.16.62.00.83. reynaudmarion@hotmail.com
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127 m²
- Terrain
- 856 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1975
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 18 octobre 2026
- Référence
- GNI417439
Énergie et climat
Consommation : 122 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 220 € et 1 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 avril 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
498 300 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 606 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Eyguières (13430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Eyguières
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 083 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 462 à 4 772 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 33 · 2025 : 76)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 924 €/m²
- Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Eyguières
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 106 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 535 538 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 238 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
498 300 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 238 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
535 538 €
Coût des intérêts
209 879 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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