Mykasa
Agence partenaire · Martigues
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Maison 5 pièces de 127 m² avec terrasse à Eyguières
Eyguières (13)
- 127 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
498 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 135 m² à Eyguières, à vendre
« Maison de Type 7 avec jardin. »
Eyguières
Maison · 135,46 m² · 7 pièces
Eyguières (13430)
Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026
Réf. GNI559555
135,46 m²habitables
4chambres
2salles de bain
1 000 m²de terrain
Description
Carine PAYAN de l'agence TEISMANN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur le village d'Eyguières : Nichée au coeur des Alpilles, une maison composée en rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte/ salle à manger, un grand séjour, un dégagement avec placard, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage un dégagement donnant accès à trois chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 1000m2, complété d'un garage attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir, réfection en tout ou partie en fonction des postes : électricité, plomberie, mode de chauffage, révision de la toiture. En termes de localisation, cette maison est idéalement située dans quartier paisible, assurant ainsi une ambiance sereine loin de l'agitation urbaine. Cependant, toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité pour garantir votre confort quotidien. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au : (Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON) Téléphone : 06 77 69 09 11
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 135,46 m²
- Séjour
- 35,63 m²
- Terrain
- 1 000 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI559555
Énergie et climat
Consommation : 147 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 900 € et 2 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000007174
Surface
135,46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Teismann Immobilier
Sénas
Carine PAYAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 56 76 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Eyguières (13430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Eyguières
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 083 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 462 à 4 772 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 33 · 2025 : 76)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 946 €/m²
- Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Eyguières
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 912 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
399 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 912 €
Coût des intérêts
168 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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