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Maison 5 pièces de 160 m² avec garage à Grasse — photo 1 sur 6
À vendre

Maison 5 pièces de 160 m² avec garage à Grasse, à vendre

« VILLA 5 PIÈCES de 160m² PLASCASSIER »

Grasse

Maison individuelle · 160 m² · 5 pièces

Grasse (06130)

Prix de vente990 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 68 445 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI529351

  • 160 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 1 791 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Climatisation
  • Garage

Description

VILLA 5 PIÈCES de 160m² PLASCASSIER PLASCASSIER - 4 lots disponible entre 146m² et 179m². Dans un domaine résidentiel sécurisé, découvrez cette villa contemporaine 5 pièces de 160 m² habitables sur un terrain de 1791m² avec double garage. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités. De belles prestations prévus (pompe à chaleur, menuiseries aluminium). Agencement : 🔹 Rez-de-jardin : Il se compose d’un vaste séjour/cuisine de 72 m², d’un cellier, 2 WC indépendants, une chambre avec sa salle de douche et une chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing. 🔹 À l’étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Extérieurs & Prestations : • Terrain privatif de 1791m² • Garage de 37m² + stationnements privatifs • Exposition plein sud • À pied des commodités En option : peinture Disponible à partir de fin 2026 Frais de notaire réduits.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Séjour
72,49 m²
Terrain
1 791 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Vue principale
Dégagée
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
11 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI529351

Surfaces pièce par pièce

Terrain
1 791 m²
Garage
37,46 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
72,49 m²
WC 1
1,65 m²
Cellier
2,88 m²
WC 2
1,69 m²
Salle d'eau
2,01 m²
Chambre 1
11,74 m²
Dressing
8,71 m²
Chambre principale
14,08 m²
Salle de bain 1
6,75 m²
Couloir
2,72 m² · Niveau 1
Salle de bain 2
6,62 m² · Niveau 1
Chambre 2
11,15 m² · Niveau 1
Chambre 3
10,81 m² · Niveau 1
WC 3
1,55 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Climatisation
  • Garage

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

990 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Elite Properties

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2019 000 043 919

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Properties

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Alexandre CONTESSE

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Localisation

Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Grasse

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 885 €/m²

La moitié des ventes
4 082 à 5 923 €/m²
Ventes
342 ventes (2024 : 151 · 2025 : 191)
Ce bien (honoraires inclus)
6 188 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 139 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 058 445 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

68 445 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

990 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

68 445 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 058 445 €

Coût des intérêts

414 808 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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