AFR Houilles
Agence partenaire · Houilles
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Maison 5 pièces de 76 m² avec terrasse à Houilles
Houilles (78)
- 76 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
395 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 381 643 €)
Maison 5 pièces de 76 m² avec terrasse à Houilles, à vendre
« HOUILLES**MAISON 3 chambres »
Houilles
Maison · 75,64 m² · 5 pièces
Houilles (78800)
Prix de vente395 000 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 381 643 €)+ environ 28 632 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI557122
75,64 m²habitables
3chambres
1salle de bain
340 m²de terrain
- Terrasse
Description
L'Agence A Frais Réduits vous propose en EXCLUSIVITÉ, à 5mn du CENTRE VILLE à pieds et 15 minutes de la gare, une maison de 1905, élevée sur un sous-sol total offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant donnant directement sur terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée, wc. Au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Combles aménageables. Sous-sol avec buanderie, chaufferie, atelier. Garage. Beau terrain de 340 m². Venez apprécier sans tarder son potentiel et ses belles possibilités de rénovation. Une seule possibilité : 01.39.13.83.23 A visiter sans plus tarder ! Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75,64 m²
- Terrain
- 340 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1905
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 mai 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI557122
Énergie et climat
Consommation : 252 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 janvier 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
395 000 €
Prix hors honoraires
381 643 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
13 357 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 817 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7801 2016 000 014 082
Surface
75,64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Sartrouville
Sartrouville
AFR Sartrouville
Nathalie BARBIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 61 04 13 33
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Houilles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 294 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 710 à 6 182 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 046 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 457 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 423 632 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 632 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 632 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
423 632 €
Coût des intérêts
166 023 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 384 987 €)
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 375 000 €)
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