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Maison 5 pièces de 80 m² à Sartrouville — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 5 pièces de 80 m² à Sartrouville, à vendre

« Maison 5 pièce(s) 3 chambres »

Sartrouville

Maison · 80 m² · 5 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente399 000 €Honoraires inclus : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 384 987 €)+ environ 28 878 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 26 août 2026

Réf. GNI549023

  • 80 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 297 m²de terrain

Description

Maison familiale avec jardin

L'Agence à Frais Réduits vous propose en EXCLUSIVITE, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette charmante maison qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire conviviale, d'un séjour double lumineux traversant offrant un bel espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards aménagés, tandis qu'une troisième chambre peut-être aménagée en rez-de-jardin et convenir parfaitement pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

Le rez-de-jardin dispose d'une hauteur appréciable sous plafond et se complète par par une buanderie. Garage et stationnement 2 véhicules supplémentaires ou véhicule de loisir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Terrain
297 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1960

Conditions

En ligne depuis le
23 septembre 2026
Mise à jour le
29 octobre 2026
Référence
GNI549023

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 262 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 46 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 420 € et 2 000 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 mars 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Prix hors honoraires

384 987 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 014 € TTC, soit 3,64 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

Sartrouville

AFR Sartrouville

Nathalie BARBIER

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 127 €/m²

La moitié des ventes
4 370 à 6 090 €/m²
Ventes
374 ventes (2024 : 182 · 2025 : 192)
Ce bien (hors honoraires)
4 812 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 482 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 427 878 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 878 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 878 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

427 878 €

Coût des intérêts

167 687 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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