Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 16
Maison 7 pièces de 135 m² à Eyguières
Eyguières (13)
- 135 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 87 m² avec piscine et terrasse à Lamanon, à vendre
« Maison T5 avec jardin et piscine. »
Lamanon
Maison · 86,5 m² · 5 pièces
Lamanon (13113)
Prix de vente349 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 223 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 14 avril 2026
Réf. GNI518251
86,5 m²habitables
4chambres
1salle de bain
426 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Description
Carine PAYAN de l'agence TEISMANN IMMOBILIER vous présente sur la commune de LAMANON :
Une maison de plain pied construite en 2019, dans un lotissement recherché et calme, avec jardin.
L'entrée s'effectue par le séjour/salon avec une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct sur jardin, un dégagement donnant à trois autres chambres, une salle de bain, un wc avec lave mains.
Attenant à la pièce principale un accès au garage.
En extérieur une piscine de 3,5m x 2,5m (Construite en 2022), sur un terrain de 426m2.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (2024) avec revente.
L' Association syndicale libre procède à un appel de charges trimestriel (150€), comprenant l'eau, l'électricité et entretien de la voirie.
Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)
Téléphone : 06 77 69 09 11
Une maison de plain pied construite en 2019, dans un lotissement recherché et calme, avec jardin.
L'entrée s'effectue par le séjour/salon avec une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct sur jardin, un dégagement donnant à trois autres chambres, une salle de bain, un wc avec lave mains.
Attenant à la pièce principale un accès au garage.
En extérieur une piscine de 3,5m x 2,5m (Construite en 2022), sur un terrain de 426m2.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (2024) avec revente.
L' Association syndicale libre procède à un appel de charges trimestriel (150€), comprenant l'eau, l'électricité et entretien de la voirie.
Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)
Téléphone : 06 77 69 09 11
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86,5 m²
- Terrain
- 426 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2005
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 novembre 2025
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI518251
Énergie et climat
Consommation : 50 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 430 € et 582 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 décembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000007174
Surface
86,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Teismann Immobilier
Sénas
Carine PAYAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 56 76 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Teismann Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lamanon (13113). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lamanon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 727 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 222 à 4 038 €/m²
- Ventes
- 29 ventes (2024 : 14 · 2025 : 15)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 035 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lamanon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 176 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 375 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 223 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
349 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
375 223 €
Coût des intérêts
147 051 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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