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Maison 5 pièces de 119 m² avec piscine et terrasse au Castellet — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 5 pièces de 119 m² avec piscine et terrasse au Castellet, à vendre

« Maison 4 pièces avec jardin et piscine »

Le Castellet

Maison · 119,26 m² · 5 pièces

Le Castellet (83330)

Prix de vente513 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 322 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575079

  • 119,26 m²habitables

  • 3chambres

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Piscine

Description

Au sein d'une petite copropriété, découvrez cette maison mitoyenne de construction récente, entièrement rénovée.
Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse avec piscine.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce aménagée en bureau avec rangements, pouvant accueillir une chambre ou un espace loisirs, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec espace buanderie et un second WC indépendant complètent l'ensemble.
Deux stationnements privatifs viennent parfaire le bien.
Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cap Immo Var : Béatrice GAUTERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834223778
RCP Galian-Smabtp

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
119,26 m²
Séjour
40 m²
Terrasse
19 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2017
Exposition
Sud-Est
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
28 octobre 2026
Référence
GNI575079

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 32 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 440 € et 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 octobre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

31

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

513 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2016 000 009 385

Surface

119,26 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Le Castellet (83330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché au Castellet

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 001 €/m²

La moitié des ventes
4 027 à 5 836 €/m²
Ventes
116 ventes (2024 : 49 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
4 302 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Castellet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 197 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 551 322 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 322 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

513 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 322 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

551 322 €

Coût des intérêts

216 065 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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