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Mandelieu-la-Napoule
Maison · 133,9 m² · 5 pièces
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Prix en baisse depuis le 30 septembre 2026
Réf. GNI560029
133,9 m²habitables
4chambres
1salle de bain
267 m²de terrain
3stationnements
Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison 5P de 134 m² sur un terrain de 267 m². IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE. Dans le quartier recherché de Minelle, au coeur d'un domaine avec piscine et tennis, venez découvrir cette lumineuse maison traversante, avec vue mer, et mitoyenneté discrète. Elle se compose : - en rez de jardin, d'un double séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc invités. Ce niveau dispose d'un accès direct sur une belle terrasse avec barbecue et point d'eau. - A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une des 2 chambres ouvre sur une tropézienne. Pour votre confort, ce bien comprend également un garage de 40 m², une place de stationnement et de nombreux rangements. N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pégomas
Laurent AGRESTA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 979 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 715 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 640 601 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
41 601 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
599 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
41 601 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
640 601 €
Coût des intérêts
251 054 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Elite Properties
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Mandelieu-la-Napoule (06)
689 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €)
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Mandelieu-la-Napoule (06)
699 000 €
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Place de stationnement
Terrasse
Cave
Garage
Piscine
