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Maison 5 pièces de 107 m² avec jardin à Martigues — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 107 m² avec jardin à Martigues, à vendre

« Maison familiale de caractère 107 m2 avec sous sol et terras »

Martigues

Maison · 107 m² · 5 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente399 900 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 979 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 juillet 2026

Réf. GNI499311

  • 107 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 610 m²de terrain

  • Climatisation
  • Jardin privatif

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Martigues Jonquières, cette maison des années 1980 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Avec ses 107 m2 habitables et son terrain de 610 m2, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'un cellier, parfaitement pensé pour une organisation pratique du quotidien. A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse viennent compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours. Le sous-sol propose quant à lui une grande réserve et un atelier, ajoutant un réel atout de stockage et de fonctionnalité. Cette propriété combine solidité, emplacement de choix et configuration rare. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement serein, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, programmez une visite !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
107 m²
Terrain
610 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980

Conditions

En ligne depuis le
18 juin 2026
Mise à jour le
31 octobre 2026
Référence
GNI499311

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 109 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

29 mars 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 900 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 282 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface

107 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

Martigues Immobilier
ALINE GALIZZI

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 737 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 493 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 429 879 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 979 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

399 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 979 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

429 879 €

Coût des intérêts

168 471 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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