Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Maison 4 pièces de 180 m² avec piscine et jardin à Martigues
Martigues (13)
- 180 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
589 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 140 m² à Martigues, à vendre
« Maison Martigues T5 de 140 m2 + dépendance »
Martigues
Maison · 140 m² · 5 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 avril 2026
Réf. GNI502505
140 m²habitables
3chambres
1salle de bain
795 m²de terrain
Description
L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose cette magnifique villa T5 de 140 m² avec une dépendance de 40 m² environ, le tout sur un terrain de 795 m².
Vous accèderez à la maison par un très bel escalier extérieur et vous entrerez dans une très grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur une immense terrasse.
Côté nuit vous apprécierez 3 agréables chambres et une spacieuse salle de bains.
Vous descendrez aussi quelques marches et vous pourrez profiter d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une immense pièce (chambre, bureau, salle de jeu, ...).
Vous bénéficierez également d'une dépendance de 40 m² actuellement louée, et de places de stationnements pour vos véhicules.
Pour plus d'informations contacter Benjamin 06.44.71.32.69 Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vous accèderez à la maison par un très bel escalier extérieur et vous entrerez dans une très grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur une immense terrasse.
Côté nuit vous apprécierez 3 agréables chambres et une spacieuse salle de bains.
Vous descendrez aussi quelques marches et vous pourrez profiter d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une immense pièce (chambre, bureau, salle de jeu, ...).
Vous bénéficierez également d'une dépendance de 40 m² actuellement louée, et de places de stationnements pour vos véhicules.
Pour plus d'informations contacter Benjamin 06.44.71.32.69 Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140 m²
- Terrain
- 795 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1997
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI502505
Énergie et climat
Consommation : 147 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 033 € et 2 751 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 mars 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
599 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 962 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 243 à 4 736 €/m²
- Ventes
- 362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 279 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 733 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 667 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
599 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 667 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
643 667 €
Coût des intérêts
252 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 150 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
530 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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