Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 16Maison 6 pièces de 218 m² à Martigues
Martigues (13)
- 218 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
525 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison contemporaine 175 m2 Piscine Garage Résidence s »
Martigues
Maison · 175 m² · 5 pièces
Martigues (13500)
Réf. GNI571687
175 m²habitables
4chambres
400 m²de terrain
1stationnement
Située dans un environnement résidentiel fermé et sécurisé, cette maison contemporaine de 175m2 offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations pensées pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, un vaste hall dessert, une généreuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon et à l'espace repas, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant un véritable espace de vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale de 23 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un porche d'entrée, d'un garage et d'un local technique. Le jardin offre également un beau potentiel d'aménagement et de végétalisation autour de la piscine. Une maison aux lignes contemporaines et aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez Martigues Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Consommation : 95 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

KARINE BUCHSTAB
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 833 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 660 847 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 847 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
615 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 847 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
660 847 €
Coût des intérêts
258 988 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 16Martigues (13)
525 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 18Martigues (13)
490 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 14Martigues (13)
530 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 13Martigues (13)
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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