Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
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Maison 5 pièces de 125 m² à Salagnon
Salagnon (38)
- 125 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 180 m² à Montalieu-Vercieu, à vendre
« Maison en pierres 5 pièces 180 m2+ dépendances »
Montalieu-Vercieu
Maison · 180 m² · 5 pièces
Montalieu-Vercieu (38390)
Prix de vente229 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 17 371 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571998
180 m²habitables
4chambres
1salle de bain
359 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
Description
MONTALIEU CENTRE. EVIDENCE IMMO vous propose cette belle maison en pierres de 180 m2, rénovée. Située à 2 pas du centre de Montalieu, au calme, offrant plusieurs possibilités; elle se compose d'une belle entrée au rez de chaussée desservant un grande cuisine dinatoire, un salon, une très grande buanderie/cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 4 chambres très spacieuses, dont une avec salle de bains privative et WC. Une très grande dépendance avec garage de 50 m2 + 3 niveaux au dessus aménageables complète le bien, ainsi qu'un autre garage de 25 m2 + mezzanine L'extérieur entièrement clos est joliment aménagé. Venez découvrir ce bien convenant à une famille, un artisan, un travailleur indépendant.....possibilité d'agrandir la partie habitable. Prestations: huisseries récentes double vitrage, portes de garages motorisées, raccordée au tout à l'égout, équipée de la fibre. Aucun travaux à prévoir . Vente rapide souhaitée.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 180 m²
- Terrain
- 359 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 octobre 2026
- Mise à jour le
- 10 octobre 2026
- Référence
- GNI571998
Énergie et climat
Consommation : 208 kWh/m²/an
Émissions : 26 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
19 octobre 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38022018000031775
Surface
180 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Evidence Immo
Bourgoin-Jallieu
Evidence Immo
Karine PIERRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 43 98 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montalieu-Vercieu (38390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montalieu-Vercieu
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 257 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 800 à 2 658 €/m²
- Ventes
- 53 ventes (2024 : 26 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 272 €/m²
- Prix médian au m² : −0,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montalieu-Vercieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 429 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 371 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 371 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 371 €
Coût des intérêts
96 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Peu de biens comparables autour de Montalieu-Vercieu : la sélection est élargie dans l’Isère.
GGroupement
1 / 11Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
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Maison 6 pièces de 190 m² avec terrasse et garage à Sermerieu
Sermerieu (38)
- 190 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
449 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 18
Maison 8 pièces de 225 m² avec piscine et jardin à Sermérieu
Sermérieu (38)
- 225 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
586 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 16Maison 7 pièces de 180 m² avec piscine et jardin à Morestel
Morestel (38)
- 180 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
529 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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