Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
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Maison 5 pièces de 150 m² avec terrasse et garage à Roquemaure
Roquemaure (30)
- 150 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
276 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 108 m² avec garage à Montfaucon, à vendre
« Maison 3 chambres avec cour et dépendances »
Montfaucon
Maison · 108 m² · 5 pièces
Montfaucon (30150)
Prix de vente239 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 108 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564806
108 m²habitables
3chambres
435 m²de terrain
1stationnement
- Climatisation
- Garage
Description
Edifiée sur une parcelle de 435M2, cette maison de 108M2 entièrement rénovée et mitoyenne d'un coté, offre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante au RdC. Le premier étage se compose de 2 chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et son WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à aménager selon vos envies, idéale pour créer une terrasse avec pergola et bassin. Un garage d'environ 22M2 et une remise d'environ 52m2 complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet locatif. Un bien évolutif offrant de belles perspectives pour une résidence principale comme pour un investissement ! Prix de vente : 239 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 108 m²
- Terrain
- 435 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564806
Énergie et climat
Consommation : 187 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 novembre 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
883 €
SIRET de l’agence
79004200000000
Surface
108 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SDEP Chateaurenard Immobilier
Châteaurenard
Karin SCOTTO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 94 64 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montfaucon (30150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montfaucon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 2 871 €/m²
- Ventes
- 205 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 213 €/m²
- Calcul sur Montfaucon et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montfaucon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 491 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 108 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 108 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
239 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 108 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 108 €
Coût des intérêts
100 762 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
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Honoraires inclus : 8,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 169 993 €)
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