« Très belle villa moderne »
Palau-del-Vidre
Maison · Villa · 110,8 m² · 5 pièces
Palau-del-Vidre (66690)
Prix en baisse depuis le 30 septembre 2026
Réf. GNI559687
110,8 m²habitables
3chambres
313 m²de terrain
2stationnements
Jolie villa récente état neuf avec de très belle prestations. Elle comprend en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, W.C indépendant avec lave mains , grand garage, une suite parentale et dispose d'un bel espace de vie avec cuisine américaine, l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse disposant d'un espace cusine d'été et salon extérieur, petite piscine. A l'étage: dégagement, 2 grandes chambres , salle de bains avec baignoire et douche, W.C. indépendant. Le tout sur 313 m2 de terrain . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 496.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921
Consommation : 38 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Argelès-sur-Mer
Jean-Michel GONTIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 68 95 33 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Palau-del-Vidre (66690). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 521 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Palau-del-Vidre
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 444 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 421 396 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 396 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
392 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 396 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
421 396 €
Coût des intérêts
165 146 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 21
Saint-André (66)
315 000 €
Honoraires inclus : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 458 €)
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 24Sorède (66)
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 10
Saint-Génis-des-Fontaines (66)
336 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 16Argelès-sur-Mer (66)
438 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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