« Maison à vendre Saint-Génis-des-Fontaines »
Saint-Génis-des-Fontaines
Maison · Villa · 84,54 m² · 5 pièces
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
Réf. GNI565212
84,54 m²habitables
3chambres
408 m²de terrain
3stationnements
Très jolie villa 3 faces sur 408m2 de terrain 3 faces avec piscine maçonnée avec local technique sans vis à vis. Elle comprend : une cuisine indépendante, salon avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, 3 belles chambres, salle d'eau, 2 W.C.; garage et cellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1908.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921
Consommation : 208 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Argelès-sur-Mer
Jean-Michel GONTIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 68 95 33 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Génis-des-Fontaines (66740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 095 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 361 264 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 264 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
336 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 264 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
361 264 €
Coût des intérêts
141 581 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 11
Laroque-des-Albères (66)
253 000 €
Honoraires inclus : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 312 €)
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 24Sorède (66)
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 23
Sorède (66)
336 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 15Saint-André (66)
264 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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