Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 201 m² avec piscine et terrasse à Sorède — photo 1 sur 24
À vendre

Maison 5 pièces de 201 m² avec piscine et terrasse à Sorède, à vendre

« Maison à vendre Sorède »

Sorède

Maison · 200,57 m² · 5 pièces

Sorède (66690)

Prix de vente379 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 437 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI554266

  • 200,57 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine

Description

SOREDE - A VENDRE - MAISON DE VILLE DE 200 M² ENV TYPE T5 EN R+1 AVEC GARAGE ET PISCINE.
A découvrir sans tarder au coeur du charmant village de SOREDE cette grande et confortable maison de ville développant plus de 200 m².
RDC : Entrée dégagement - Cellier buanderie - Salle à manger - Séjour - Cuisine ouverte - Wc indépendants - Garage.
R+1 : 3 Chambres dont une avec terrasse - Salle d'eau douche, baignoire et wc - Divers placards et rangements.
En Rez-de-Jardin : Un studio type T2 donnant sur un charmant jardin avec piscine.
Le bien dispose d'un garage, cheminée, climatisation, chauffe eau solaire et multiples dépendances.
Ne pas laisser passer !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1229.00 et 1663.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
200,57 m²
Séjour
20 m²
Terrasse
27 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1880
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
29 avril 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI554266

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 112 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 229 € et 1 663 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

11 décembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

379 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence Cote Vermeille

Carte professionnelle de l’agence

CPI66012018000029863

Surface

200,57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Cote Vermeille

Argelès-sur-Mer

Agence Cote Vermeille
Brice LACOTTE

Brice LACOTTE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 68 95 33 30

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Agence Cote VermeilleVoir les 64 biens de Agence Cote Vermeille

Contacter Agence Cote Vermeille

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Sorède (66690). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Sorède

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 147 €/m²

La moitié des ventes
2 648 à 3 684 €/m²
Ventes
98 ventes (2024 : 46 · 2025 : 52)
Ce bien (honoraires inclus)
1 890 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sorède

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 363 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 407 437 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 437 €

Bien ancien, Pyrénées-Orientales.

Prix affiché

379 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 437 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

407 437 €

Coût des intérêts

159 676 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter