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Maison 5 pièces de 112 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 5 pièces de 112 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« La Bouverie - 3 chambres plain pied - Piscine et garage »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 112 m² · 5 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente635 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 47 323 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI552356

  • 112 m²habitables

  • 4chambres

  • 900 m²de terrain

Description

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette villa de 112 m², située à proximité des commerces et des écoles à pied, dans un quartier prisé et calme de la Bouverie.
La villa est composée d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée de 12 m², lumineuse et ouverte sur le jardin et l'espace piscine.
Vous trouverez 2 belles chambres climatisées, un bureau, et une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.
Vous serez séduits par le jardin arboré et clôturé de 900 m² et par l'espace piscine, ainsi que par une pièce en plus pouvant servir de remise ou de chambre.
Un grand garage de 29 m² vient compléter ce bien.
Prix de vente: 635000 honoraires charge vendeur.
A visiter rapidement en contactant Les Agences BENICIMMO au 04.94.51.65.49
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
112 m²
Terrain
900 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
21 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI552356

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 162 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 069 € et 1 447 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

20 mai 2022

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

156

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

635 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

112 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

JULIETTE NACHEZ

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
5 670 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 957 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 682 323 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

47 323 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

635 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

47 323 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

682 323 €

Coût des intérêts

267 404 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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