Orfevre Immobilier
Agence partenaire · Castries
1 / 23
Maison 6 pièces de 115 m² à Beaulieu
Beaulieu (34)
- 115 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
499 000 €
Honoraires inclus : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 479 992 €)
Maison 5 pièces de 121 m² avec garage à Saint-Jean-de-Cornies, à vendre
« Villa 5 pièces de 121m² sur magnifique terrain de 1500m2 »
Saint-Jean-de-Cornies
Maison · 121 m² · 5 pièces
Saint-Jean-de-Cornies (34160)
Prix de vente475 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 519 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 6 juillet 2026
Réf. GNI498399
121 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 500 m²de terrain
1stationnement
- Alarme
- Climatisation
- Garage
Description
SAINT JEAN DE CORNIES
A seulement 5 min de Sussargues et 10 min de Sommières, dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la garrigue, avec toutes commodités à proximité.
Découvrez cette villa en R+1 de 2020 (sous garantie décennale) offrant 121 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² arboré, au calme absolue.
Cette maison se compose en rdc une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie, un WC séparé, 2 chambres ( dont une avec salle d'eau privative, son WC et dressing) au 1er étage, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
A seulement 5 min de Sussargues et 10 min de Sommières, dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la garrigue, avec toutes commodités à proximité.
Découvrez cette villa en R+1 de 2020 (sous garantie décennale) offrant 121 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² arboré, au calme absolue.
Cette maison se compose en rdc une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie, un WC séparé, 2 chambres ( dont une avec salle d'eau privative, son WC et dressing) au 1er étage, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 121 m²
- Séjour
- 59 m²
- Terrain
- 1 500 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2020
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI498399
Énergie et climat
Consommation : 67 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 680 € et 980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
19 juin 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
475 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 800 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
121 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Jérôme FAUQUIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Jean-de-Cornies (34160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Jean-de-Cornies
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 685 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 056 à 4 146 €/m²
- Ventes
- 177 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 926 €/m²
- Calcul sur Saint-Jean-de-Cornies et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Cornies
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 961 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 510 519 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 519 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
475 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 519 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
510 519 €
Coût des intérêts
200 074 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 90 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
395 000 €
Honoraires inclus : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 379 990 €)
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