Place de stationnement
Terrasse
Garage
Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 9
Maison 4 pièces de 136 m² à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83)
- 136 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 140 m² avec terrasse et garage à Saint-Raphaël, à vendre
« ST RAPHAËL - Villa 2 APPT au calme »
Saint-Raphaël
Maison · 140 m² · 5 pièces
Saint-Raphaël (83700)
Prix de vente510 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 101 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI399117
140 m²habitables
3chambres
460 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Description
Les Sables - à 1km du centre-ville, une agréable villa sur terrain plat organisée en 2 appartements. Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, chambre, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC, accès jardin. A l'étage: entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée avec loggia, deux chambres, buanderie, salle de bains, WC, balcon. Un garage, mitoyen avec la villa voisine. Terrain plat arboré d'arbres fruitiers, ancien puits, terrasse, terrain de pétanques.
Confortable et fonctionnelle, vous y passerez d'agréable moment en famille.
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Confortable et fonctionnelle, vous y passerez d'agréable moment en famille.
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 460 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI399117
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 175 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 185 € et 2 957 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 février 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
510 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 960 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface
140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
Pierre HEINZELMEIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Raphaël (83700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Raphaël
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 597 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 725 à 6 793 €/m²
- Ventes
- 466 ventes (2024 : 202 · 2025 : 264)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 643 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Raphaël
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 179 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 548 101 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 101 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
510 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 101 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
548 101 €
Coût des intérêts
214 803 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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