Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 13
Maison 5 pièces de 118 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 118 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 145 m² avec piscine et terrasse à Sanary-sur-Mer, à vendre
« Villa de 145 m² avec piscine à Sanary sur Mer »
Sanary-sur-Mer
Maison · Villa · 145 m² · 5 pièces
Sanary-sur-Mer (83110)
Prix de vente695 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 749 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 août 2026
Réf. GNI528463
145 m²habitables
3chambres
1salle de bain
771 m²de terrain
8stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette villa T4 de 145 m² proche du Centre-Ville de Sanary sur mer !
Découvrez cette belle maison idéale pour une famille, alliant confort, volumes généreux et luminosité.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et bien pensé.
La maison dispose d'une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Pour votre confort, une dépendance de 20 m² , stationnement aisé sur la propriété et un garage complètent ce bien.
Contactez nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !
Découvrez cette belle maison idéale pour une famille, alliant confort, volumes généreux et luminosité.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et bien pensé.
La maison dispose d'une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Pour votre confort, une dépendance de 20 m² , stationnement aisé sur la propriété et un garage complètent ce bien.
Contactez nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 145 m²
- Séjour
- 49,56 m²
- Terrain
- 771 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1990
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 8 (1 garage, 7 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI528463
Énergie et climat
Consommation : 213 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 170 € et 2 940 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 août 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
695 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface
145 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sanary-sur-Mer (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sanary-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 417 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 921 à 8 199 €/m²
- Ventes
- 225 ventes (2024 : 100 · 2025 : 125)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 793 €/m²
- Prix médian au m² : −8,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 331 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 746 749 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 749 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
695 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 749 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
746 749 €
Coût des intérêts
292 653 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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