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Maison 5 pièces de 120 m² avec terrasse à Ollioules — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 5 pièces de 120 m² avec terrasse à Ollioules, à vendre

« SECTEUR LE BEAUSSET - CALME ABSOLU - VILLA T5 DE 120M² - ATELIERS EXTERIEURS - 300M² DE TERRAIN - PLACE PRIVE »

Ollioules

Maison · Villa · 120 m² · 5 pièces

Ollioules (83190)

Prix de vente549 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 40 978 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 10 mars 2026

Réf. GNI520461

  • 120 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 331 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

REF 3054 - SECTEUR LE BEAUSSET - CALME ABSOLU - VILLA T5 DE 120M² - ATELIERS EXTERIEURS - 300M² DE TERRAIN - PLACE PRIVE - TERRASSE

L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur résidentiel du BEAUSSET, proche des commodités et des écoles à pied, au calme, une maison/villa T5 de 120 m², comprenant au rez-de-jardin : une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de 54 m², avec cuisine équipée / aménagée, une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc . La maison/villa est édifiée sur un joli terrain plat de 300 m² au calme, avec une terrasse, une cuisine d'été, des ateliers de rangements et des places de stationnement. La maison/villa a été entièrement rénovée. La taxe foncière de la maison/villa est de 1658 euros.

Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0788244761
Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, Le beausset, Evenos)

www.immobilier-toulon-ouest.com; gb50@wanadoo.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120 m²
Séjour
50,42 m²
Terrain
331 m²
Terrasse
15 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1988

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
20 octobre 2026
Référence
GNI520461

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 290 € et 1 760 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

5 décembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

549 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 658 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Gerard BERTON

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Ollioules (83190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Ollioules

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 912 €/m²

La moitié des ventes
4 181 à 5 779 €/m²
Ventes
131 ventes (2024 : 49 · 2025 : 82)
Ce bien (honoraires inclus)
4 575 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ollioules

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 422 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 589 978 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

40 978 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

549 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

40 978 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

589 978 €

Coût des intérêts

231 214 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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