Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 17
Maison 5 pièces de 145 m² avec piscine et terrasse à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer (83)
- 145 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 118 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages, à vendre
« Villa-Appartement avec jardin aux Lones »
Six-Fours-les-Plages
Maison · Villa · 118,1 m² · 5 pièces
Six-Fours-les-Plages (83140)
Prix de vente595 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573297
118,1 m²habitables
3chambres
196 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
Description
GRISONE Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce spacieux appartement T5 de 118 m² sur les Hauteurs des Lones !
A seulement quelques minutes à pieds des commerces, de la plage de Bonnegrâce et du mythique Port de Sanary, devenez propriétaire de cet appartement bénéficiant de tout le confort d'une Villa.
Il est composé d'une vaste pièce à vivre de presque 50 m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée, de 2 suites parentales avec dressings et salles d'eau, de nombreux rangements.
A l'étage, vous trouverez une chambre ou bureau pour le télétravail, accédant à une terrasse. Le tout offrant une vaste vue dégagée sur les collines d'Ollioules !
En extérieur, profitez d'un jardin privatif et clôturé de 196 m² pouvant également accueillir vos véhicules !
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 340.45 euros.
A seulement quelques minutes à pieds des commerces, de la plage de Bonnegrâce et du mythique Port de Sanary, devenez propriétaire de cet appartement bénéficiant de tout le confort d'une Villa.
Il est composé d'une vaste pièce à vivre de presque 50 m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée, de 2 suites parentales avec dressings et salles d'eau, de nombreux rangements.
A l'étage, vous trouverez une chambre ou bureau pour le télétravail, accédant à une terrasse. Le tout offrant une vaste vue dégagée sur les collines d'Ollioules !
En extérieur, profitez d'un jardin privatif et clôturé de 196 m² pouvant également accueillir vos véhicules !
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Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 340.45 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 118,1 m²
- Séjour
- 41,75 m²
- Terrain
- 196 m²
- Terrasses (4)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573297
Énergie et climat
Consommation : 122 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
20 mai 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Montant moyen annuel des charges
340 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
595 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 182 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface
118,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Six-Fours-les-Plages (83140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Six-Fours-les-Plages
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 298 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 405 à 6 408 €/m²
- Ventes
- 479 ventes (2024 : 205 · 2025 : 274)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 038 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 708 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 372 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
595 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 372 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
639 372 €
Coût des intérêts
250 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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