Cap Immo Var
Agence partenaire · Le Beausset
1 / 11
Maison 6 pièces de 106 m² avec piscine et terrasse à Signes
Signes (83)
- 106 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 153 m² avec piscine à Signes, à vendre
« Propriété type 6 avec piscine et forêt »
Signes
Maison · Villa · 153 m² · 6 pièces
Signes (83870)
Prix de vente585 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 43 634 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560876
153 m²habitables
5chambres
1salle de bain
22 250 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Piscine
Description
*** EXCLUSIVITE *** SIGNES, Au coeur d'un environnement forestier exceptionnel, cette maison de 153 m² habitables est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité et grands espaces. La maison comprend cinq chambres, dont trois suites parentales indépendantes, idéales pour accueillir confortablement vos proches ou développer une activité d'hébergement saisonnier. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine parfaitement intégrée au paysage environnant. Plusieurs cabanons en pierres répartis sur la propriété permettent d'imaginer des aménagements originaux ou des expériences uniques : coin détente, ateliers, hébergements atypiques. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie au calme absolu, propice au ressourcement ou à un projet touristique de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 153 m²
- Séjour
- 37 m²
- Terrain
- 22 250 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (5 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560876
Énergie et climat
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 35 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 690 € et 934 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
22 octobre 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
585 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2016 000 009 385
Surface
153 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cap Immo Var
Le Beausset
Kevin VERMESCH
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 98 64 30
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Localisation
Signes (83870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Signes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 308 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 731 à 4 111 €/m²
- Ventes
- 43 ventes (2024 : 26 · 2025 : 17)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 824 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Signes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 646 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 628 634 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
43 634 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
585 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
43 634 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
628 634 €
Coût des intérêts
246 364 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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