Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 9Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse et garage à Lavalette
Lavalette (31)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
334 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison »
Verfeil
Maison · 121 m² · 5 pièces
Verfeil (31590)
Réf. GNI574964
121 m²habitables
4chambres
600 m²de terrain
2stationnements
MAISON FAMILIALE, PRÊTE À VIVRE, TOUT A PIED. À seulement 10 minutes de Montrabé, à Verfeil, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4/5 de 2007 denviron 130 m², offrant un intérieur rénové et modernisé, aux prestations de qualité. Elle vous séduira par son bel espace de vie lumineux, ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine dinatoire toute équipée offre également la possibilité de souvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Lespace nuit se compose de trois chambres avec grands placards ainsi que dune grande salle deau, dune buanderie et de WC indépendants. La maison offre également un espace bureau ou une quatrième chambre mansardée. À lextérieur, vous profiterez dun jardin plat et clos denviron 600 m², idéalement orienté et agrémenté d'une très belle terrasse avec store banne et d'un espace jacuzzi. Les points forts : intérieur remis au goût du jour, beaux volumes, chauffage au sol au gaz, grande terrasse, commerces et toutes les commodités accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.
Consommation : 125 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montrabé
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 34 26 01 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Verfeil (31590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 480 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Verfeil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 933 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 333 346 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 346 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
310 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 346 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
333 346 €
Coût des intérêts
130 640 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
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1 / 9Lavalette (31)
334 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
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1 / 12Lavalette (31)
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 9Beaupuy (31)
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 8Beaupuy (31)
340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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