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Maison 5 pièces de 110 m² avec piscine et terrasse à Zonza — photo 1 sur 27
À vendre

Maison 5 pièces de 110 m² avec piscine et terrasse à Zonza, à vendre

« Villa d'inspiration bergerie proche des plages »

Zonza

Maison individuelle · 110 m² · 5 pièces

Zonza (20144)

Prix de vente889 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 66 061 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 11 août 2026

Réf. GNI475553

  • 110 m²habitables

  • 3chambres

  • 442,76 m²de terrain

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Piscine

Description

Villa d'inspiration bergerie proche des plages À cinq minutes de la plage du Cabanon Bleu, au sein d’un clos résidentiel de prestige composé de huit habitations de style bergerie en pierre de taille, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à ce bien un charme et un confort inimitables. Tout a été pensé avec soin, dans les moindres détails, afin de vous offrir une villégiature de rêve.

La villa se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec poutres apparentes et charpente cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers une belle terrasse semi-couverte et un jardin arboré.

Le niveau inférieur accueille deux chambres lumineuses, une salle d’eau commune et un WC séparé. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. En rez-de-jardin, une buanderie et une pièce de 22 m² offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de dortoir.

Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7 x 3 mètres, entourée d’une terrasse en ipé de plus de 30 m², ainsi que d’une terrasse semi-couverte de 21 m². Le jardin, aménagé avec goût, est soigneusement planté et arboré. Deux places de stationnement extérieures complètent ce magnifique pied-à-terre de charme.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Séjour
35 m²
Terrain
442,76 m²
Terrasse
21 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2023
État
Très bon état
Exposition
Sud
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Bon Standing
Menuiseries
Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
28 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI475553

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Salle à manger/Cuisine
35 m²
Hall d'entrée
3 m²
Terrain
442,76 m²
Couloir
4 m²
Terrasse
21 m²
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
11,5 m²
Salle d'eau
4 m²
WC
1,2 m²
Cellier
2,5 m²
Buanderie
3 m²
Salle de jeux
22 m²
Chambre principale
19 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Piscine

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 750 € et 1 080 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 juillet 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2520E2260510Q

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

889 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

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Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Localisation

Zonza (20144). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Zonza

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 055 €/m²

La moitié des ventes
4 803 à 9 010 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 31 · 2025 : 37)
Ce bien (honoraires inclus)
8 082 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Zonza

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 539 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 955 061 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

66 061 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

889 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

66 061 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

955 061 €

Coût des intérêts

374 292 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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