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Maison 5 pièces de 142 m² avec piscine et garage à Zonza — photo 1 sur 33
À vendre

Maison 5 pièces de 142 m² avec piscine et garage à Zonza, à vendre

« Villa récente proche plages »

Zonza

Maison · Villa · 142 m² · 5 pièces

Zonza (20144)

Prix de vente949 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 70 554 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 août 2026

Réf. GNI551372

  • 142 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 832 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Vue montagne
  • Plain-pied
  • Alarme
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine

Description

Villa récente proche plages En exclusivité, à quelques minutes des plages prisées de Cala Rossa et Saint-Cyprien, au fond d’une impasse au sein d’un lotissement confidentiel de 10 lots, découvrez cette magnifique villa récente de 140 m² aux prestations soignées, édifiée sur un terrain de 1 832 m² sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation gainable, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative dont trois avec toilettes.

L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin arboré, portillon avec accès espace vert, ainsi qu’un abri de jardin et un garage isolé.


Prestations de qualité : fibre, système d’alarme complet avec badge et application, caméras solaires (x5), détecteurs de fumée Verisure, ballon thermodynamique, aucun travaux à prévoir.


Villa sous garantie décennale (2021).

Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et commodités.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
142 m²
Séjour
32,8 m²
Terrain
1 832 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
4
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2021
État
Très bon état
Exposition
Sud-Ouest
Vue
Montagne
Vitrage
Autre vitrage isolant
Fibre optique
Raccordé
Standing
Bon Standing
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
14 avril 2026
Mise à jour le
29 octobre 2026
Référence
GNI551372

Surfaces pièce par pièce

Salle de séjour
32,8 m²
Cuisine ouverte
12,5 m²
Hall d'entrée
4,7 m²
Couloir
12,5 m²
Chambre 1
13,4 m²
Salle d'eau / WC 1
4,8 m²
Chambre 2
13,4 m²
Salle d'eau 1
4,5 m²
Chambre 3
12,2 m²
Salle d'eau 2
3,8 m²
Chambre principale
19,1 m²
Salle d'eau / WC 2
5,8 m²
Garage
19,65 m²
Terrain
1 832 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Alarme
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 41 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

10 avril 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E1002282H

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

949 900 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

142 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Zonza (20144). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Zonza

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 055 €/m²

La moitié des ventes
4 803 à 9 010 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 31 · 2025 : 37)
Ce bien (honoraires inclus)
6 689 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Zonza

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 918 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 020 454 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

70 554 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

949 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

70 554 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 020 454 €

Coût des intérêts

399 919 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 920 000 €)

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