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Maison 5 pièces de 87 m² avec piscine à Zonza — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 5 pièces de 87 m² avec piscine à Zonza, à vendre

« Bergerie avec piscine proche plage »

Zonza

Maison individuelle · 87,47 m² · 5 pièces

Zonza (20144)

Prix de vente907 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 67 389 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI551487

  • 87,47 m²habitables

  • 3chambres

  • Vue montagne
  • Climatisation
  • Piscine
  • Meublé

Description

Bergerie avec piscine proche plage Située à proximité immédiate de la baie de Saint-Cyprien et de la célèbre plage du Cabanon Bleu, découvrez cette élégante villa de style bergerie avec piscine, nichée dans un environnement authentique.

Construite en 2023, cette propriété récente offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité.

La villa se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², intégrant un espace salon et une cuisine ouverte. L’espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau et de deux toilettes.

Une large baie vitrée à galandage de 5 mètres prolonge harmonieusement l’intérieur vers une terrasse semi-couverte, offrant une vue dégagée sur une piscine de 7 x 3 mètres, le tout au cœur d’un terrain arboré.

Implantée dans un domaine intimiste composé de seulement 7 habitations, sécurisé par un portail électrique, la propriété bénéficie de deux places de stationnement extérieures.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
87,47 m²
Séjour
33,24 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2023
État
Très bon état
Exposition
Sud-Est
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Standing
Luxe
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
15 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI551487

Surfaces pièce par pièce

Chambre 1
12,4 m²
Chambre 2
9,12 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
33,24 m²
WC
1,26 m²
Placard
1,59 m²
Salle d'eau
3,77 m²
Entrée
2,27 m² · Niveau 1
Buanderie
3,23 m² · Niveau 1
Chambre 3
12,69 m² · Niveau 1
Salle d'eau / WC
5,21 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Climatisation
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 66,7 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 620 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

27 mars 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2520E1049499H

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

907 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Alta Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

87,47 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Localisation

Zonza (20144). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Zonza

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 055 €/m²

La moitié des ventes
4 803 à 9 010 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 31 · 2025 : 37)
Ce bien (honoraires inclus)
10 369 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Zonza

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 651 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 974 389 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

67 389 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

907 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

67 389 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

974 389 €

Coût des intérêts

381 866 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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