Alexandre Immobilier
Agence partenaire · Cachan
1 / 9
Maison 5 pièces de 98 m² à Arcueil
Arcueil (94)
- 98 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
629 000 €
Honoraires inclus : 3,27 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 609 097 €)
Maison 6 pièces de 120 m² à Arcueil, à vendre
« pavillon de 120m² composé de 2 logements »
Arcueil
Maison · 120 m² · 6 pièces
Arcueil (94110)
Prix de vente595 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 juin 2026
Réf. GNI507729
120 m²habitables
126 m²de terrain
Description
pavillon de 120m² composé de 2 logements Alexandre Immobilier vous propose, au pied du RER Laplace, Alexandre immobilier vous propose un pavillon composé au rdc avec un accès indépendant un 2 pièces de 38.60 m² composé d'une cuisine, un séjour, une chambre une salle d'eau avec wc, à l'étage avec un accès également indépendant un duplex de 82.10 m² comprenant une grande cuisine, un séjour double, 2 chambre, une salle de bains, un wc et combles au dessous avec un beau potentiel !
Un sous sol et une cour arrière complètent ce bien
Ideal pour 2 familles
Pavillon composé de 2 lots
Un sous sol et une cour arrière complètent ce bien
Ideal pour 2 familles
Pavillon composé de 2 lots
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Terrain
- 126 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juin 2026
- Mise à jour le
- 8 septembre 2026
- Référence
- GNI507729
Énergie et climat
Consommation : 293 kWh/m²/an
Émissions : 64 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 140 € et 2 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 avril 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
595 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 540 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2025 000 000 015
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alexandre Immobilier
Cachan
Serge PERON
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 49 85 05 06
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arcueil (94110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Arcueil
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 886 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 000 à 6 644 €/m²
- Ventes
- 57 ventes (2024 : 29 · 2025 : 28)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 958 €/m²
- Prix médian au m² : −9,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arcueil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 708 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 372 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
595 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 372 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
639 372 €
Coût des intérêts
250 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 100 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
575 000 €
Honoraires inclus : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 550 000 €)
Alexandre Immobilier
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Arcueil (94)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
525 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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