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Maison 6 pièces de 155 m² avec terrasse et garage à Argenteuil — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 6 pièces de 155 m² avec terrasse et garage à Argenteuil, à vendre

« Maison Argenteuil 6 pièces »

Argenteuil

Maison · 155 m² · 6 pièces

Argenteuil (95100)

Prix de vente435 000 €Honoraires inclus : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 006 €)+ environ 31 462 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI498049

  • 155 m²habitables

  • 4chambres

  • 733 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

ARGENTEUIL « Secteur Val Notre Dames »

Belle maison en bon état, située dans un secteur pavillonnaire, calme et spacieux.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : 4 chambres dont une suite parentale donnant sur une magnifique terrasse (21 m2).

En rez-de-jardin : garage pour deux véhicules, une buanderie et un deux-pièces avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Surface habitable : 155 m2
Parcelle de terrain : 733 m2

Côté extérieur magnifique parcelle sur l'arrière avec une terrasse.

Idéal pour une maison familiale avec de l'espace et au calme d'un secteur pavillonnaire.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
155 m²
Terrain
733 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
3
WC
3

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
3 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI498049

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 273 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

13 juillet 2016 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

435 000 €

Prix hors honoraires

420 006 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 994 € TTC, soit 3,57 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

155 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Emmanuel DE ALMEIDA

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01 30 76 50 00

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Argenteuil (95100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Argenteuil

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 827 €/m²

La moitié des ventes
3 183 à 4 475 €/m²
Ventes
592 ventes (2024 : 287 · 2025 : 305)
Ce bien (hors honoraires)
2 710 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argenteuil

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 705 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 466 462 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 462 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

435 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 462 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

466 462 €

Coût des intérêts

182 808 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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