1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 21Maison 7 pièces de 260 m² à Grezieu-la-Varenne
Grezieu-la-Varenne (69)
- 260 m²
- 7 pièces
- 6 ch.chambres
720 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison T6 au grand calme avec piscine »
Brindas
Maison · 165,82 m² · 6 pièces
Brindas (69126)
Réf. GNI481711
165,82 m²habitables
5chambres
1salle de bain
3 138 m²de terrain
9stationnements
BRINDAS, venez découvrir cette belle maison d'une surface de 165 m2 habitables, accompagnée de ses annexes, implantée sur un superbe terrain de 3 138 m2 avec piscine et vue dégagée sur les Monts. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie traversante de 51 m2, lumineuse et chaleureuse, avec séjour et cheminée. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien distinct. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m2, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une pièce indépendante de 19 m2, avec cuisine, espace nuit et accès direct à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (studio, espace de travail, etc.). Côtés annexes, un garage double avec porte motorisée, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. COUP DE COEUR pour cette maison en plein coeur d'un cadre de verdure exceptionnel, au grand calme et très proche des commodités. 799 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
Consommation : 243 kWh/m²/an
Émissions : 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Craponne

Marie Amélie MUSCAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Brindas (69126). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 245 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Brindas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 978 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 858 421 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
59 421 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
799 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
59 421 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
858 421 €
Coût des intérêts
336 418 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Agence partenaire · Craponne
1 / 21Grezieu-la-Varenne (69)
720 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 26Craponne (69)
629 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 23Chaponost (69)
890 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 15Francheville (69)
610 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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