Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 12Maison 7 pièces de 154 m² avec jardin à Caen
Caen (14)
- 154 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
479 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« MAISON ATYPIQUE 6PP »
Caen
Maison · 163 m² · 6 pièces
Caen (14000)
Réf. GNI570110
163 m²habitables
4chambres
1salle de bain
420 m²de terrain
4stationnements
Une maison qui ne ressemble à aucune autre Dès l'entrée, le ton est donné : une véritable impression de loft, avec de beaux volumes, une décoration soignée et une lumière qui accompagne naturellement les espaces. Le rez-de-chaussée offre de superbes pièces de vie ouvertes sur le jardin : entrée avec placards, grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour et un vaste salon avec poêle. Une chambre et une petite buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une véritable suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative sans vis-à-vis, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Au second niveau, une chambre supplémentaire complète la maison. À l'extérieur : deux places de stationnement et un généreux espace de stockage d'environ 30 m2. Une maison atypique, à mi-chemin entre l'esprit loft et la maison familiale, où volumes, décoration et ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère vraiment singulière.
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen
Caen Nord Immobilier
Clotilde BLAYO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Caen (14000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 529 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Caen
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 739 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 644 633 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 733 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
599 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 733 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
644 633 €
Coût des intérêts
252 634 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 12Caen (14)
479 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
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1 / 24Épron (14)
484 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 23Thaon (14)
569 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 20Douvres-la-Délivrande (14)
469 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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