Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 10Maison 5 pièces de 118 m² avec jardin à Basly
Basly (14)
- 118 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« VIE DE PLAIN MAISON 6PP AVEC JARDIN »
Colomby-Anguerny
Maison · 103 m² · 6 pièces
Colomby-Anguerny (14610)
Réf. GNI570630
103 m²habitables
5chambres
1salle de bain
470 m²de terrain
7stationnements
Construction de 2017 et parfaitement entretenue, cette maison familiale de 6 pièces offre un excellent état général, des volumes fonctionnels et une véritable vie de plain-pied. Située dans une commune paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec l'école et l'épicerie accessibles au sein du village Dès l'entrée, un hall avec placards dessert un WC indépendant avant de laisser place à une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour et le salon s'ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend une chambre, un beau dressing et une salle d'eau privative, un atout particulièrement apprécié pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grenier aménagé au-dessus et un cellier viennent compléter ces prestations. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Les atouts de la maison : Construction de 2017 en excellent état. Véritable vie de plain-pied avec suite parentale. 4 chambres. Cuisine aménagée et équipée. Grand garage avec grenier. Jardin clos et arboré. Commune calme avec école et épicerie. L'IA a pu être utilisée sur certaines photos et/ou projections
Consommation : 82 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen
Caen Nord Immobilier
Clotilde BLAYO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Colomby-Anguerny (14610). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 016 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colomby-Anguerny
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 357 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 406 363 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 363 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
378 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 363 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
406 363 €
Coût des intérêts
159 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 10Basly (14)
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 15Anisy (14)
285 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 5Douvres-la-Délivrande (14)
362 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 19Villons-les-Buissons (14)
358 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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