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Maison 7 pièces de 128 m² avec jardin et terrasse à Villons-les-Buissons — photo 1 sur 19
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 128 m² avec jardin et terrasse à Villons-les-Buissons, à vendre

« EXCLUSIVITE - VILLONS LES BUISSONS »

Villons-les-Buissons

Maison · 128 m² · 7 pièces

Villons-les-Buissons (14610)

Prix de vente358 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 26 887 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574300

  • 128 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 1 080 m²de terrain

  • 9stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

En exclusivité chez CAEN NORD IMMOBILIER. Maison à vendre, construite en 2000 avec un séjour-salon orienté au sud, des espaces lumineux et une distribution agréable, adaptée à la vie de famille. 128m2 au sol - 117,5 m2 à 1,80 m. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie et de convivialité de 50 m2 comprend une cuisine ouverte, un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Elle s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants complètent ce niveau. Le confort est assuré par un plancher chauffant basse température. À l'étage, une mezzanine propose un espace de détente supplémentaire. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage de ce niveau est assuré par des radiateurs électriques. La maison est également équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel annoncé de 1 800 EUR. Bonne nouvelle dans le contexte énergétique actuel. Le sous-sol complet, avec une cave à vins, permet de stationner deux à trois véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2. Une visite vous permettra d'apprécier la luminosité, les volumes et le cadre de vie proposés par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
128 m²
Séjour
39 m²
Terrain
1 080 m²
Terrasses (2)
25 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2000
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
9 (4 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
22 octobre 2026
Mise à jour le
29 octobre 2026
Référence
GNI574300

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

358 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

977 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

128 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Christophe MÉNÉTRIER

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Localisation

Villons-les-Buissons (14610). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Villons-les-Buissons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 875 €/m²

La moitié des ventes
2 533 à 3 257 €/m²
Ventes
317 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 797 €/m²
  • Calcul sur Villons-les-Buissons et 12 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villons-les-Buissons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 232 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 384 887 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 887 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

358 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 887 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

384 887 €

Coût des intérêts

150 839 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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