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Maison 6 pièces de 112 m² à Ermont — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 112 m² à Ermont, à vendre

« Maison Ermont 6 pièces 111.34 m² »

Ermont

Maison · 112 m² · 6 pièces

Ermont (95120)

Prix de vente549 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 40 978 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560119

  • 112 m²habitables

  • 4chambres

  • 258 m²de terrain

Description

En exclusivité chez Chochois Immobilier, laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas de l'école Jean Jaurès, des commerces, des restaurants et de la gare d'Ermont-Eaubonne. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon/séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il se compose d'un premier espace comprenant une chambre et une salle de bains avec WC, ainsi que d'un second espace desservant trois chambres et une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol total propose plusieurs espaces fonctionnels : un coin cave à vin, une pièce de rangement, une buanderie ainsi qu'une chaufferie avec un accès au jardin. Des combles viennent également compléter le bien et offrent des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'un garage. Rare sur le secteur, cette maison séduira par son bon état général, ses volumes bien agencés, sa configuration familiale et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et organiser votre visite ! Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
112 m²
Terrain
258 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1926

Conditions

En ligne depuis le
2 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI560119

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 212 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 160 € et 2 980 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 juin 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

549 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 256 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 19501202100000079

Surface

112 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Chochois Immobilier 1981 France

Carlos CAETANO

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Localisation

Ermont (95120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Ermont

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 384 €/m²

La moitié des ventes
3 776 à 5 083 €/m²
Ventes
176 ventes (2024 : 71 · 2025 : 105)
Ce bien (honoraires inclus)
4 902 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ermont

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 422 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 589 978 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

40 978 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

549 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

40 978 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

589 978 €

Coût des intérêts

231 214 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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