1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
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Maison 6 pièces de 131 m² avec jardin et garage à Craponne
Craponne (69)
- 131 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
545 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 6 pièces de 114 m² avec garage à Craponne, à vendre
« CRAPONNE HYPERCENTRE AU CALME, maison récente de 114 m2 sur »
Craponne
Maison · 114 m² · 6 pièces
Craponne (69290)
Prix de vente520 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 38 839 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572200
114 m²habitables
5chambres
1salle de bain
332 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Garage
Description
EXCLUSIVITE CRAPONNE en hypercentre et dans un environnement calme, belle maison récente de 114 m2 avec 5 chambres sur terrain plat et arboré de 332 m2 De plain-pied, vous découvrirez un agréable espace à vivre de 47 m2 composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment installée, d'un séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'un jacuzzi. Une chambre, une salle d'eau avec WC et espace buanderie se trouvent également sur ce niveau. L'espace nuit de l'étage entièrement climatisé offre 4 chambres avec placards, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m2 avec une borne de recharge et de 2 places de parking extérieures. BIEN RARE et véritable COUP DE COEUR pour cette maison à la décoration soignée, en très bon état et fonctionnelle, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. 520 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 114 m²
- Séjour
- 47 m²
- Terrain
- 332 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2007
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (2 garages, 3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 octobre 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI572200
Énergie et climat
Consommation : 88 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 juin 2023
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
520 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 313 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface
114 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 356 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 955 à 4 741 €/m²
- Ventes
- 89 ventes (2024 : 41 · 2025 : 48)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 561 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 241 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 558 839 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 839 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
520 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 839 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
558 839 €
Coût des intérêts
219 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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