Place de stationnement
Garage
Jardin privatif
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 16
Maison 6 pièces de 124 m² à Craponne
Craponne (69)
- 124 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
525 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 6 pièces de 131 m² avec jardin et garage à Craponne, à vendre
« MAISON AVEC 5 CHAMBRES PROCHE DU CENTRE »
Craponne
Maison · 131 m² · 6 pièces
Craponne (69290)
Prix de vente545 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 40 683 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572136
131 m²habitables
5chambres
1salle de bain
439 m²de terrain
9stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Description
CRAPONNE CENTRE Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 131 m2, construite en 2003, sur un terrain de 439 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois et climatisation, donnant directement accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre climatisée, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m2 avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une situation idéale pour cette maison familiale, située à seulement 300 m des commerces et des transports, tout en profitant d'un jardin à l'abri des regards. 545 000 EUR (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 131 m²
- Séjour
- 55 m²
- Terrain
- 439 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2003
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 9 (4 garages, 5 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 octobre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI572136
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
8 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
545 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 698 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface
131 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 356 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 955 à 4 741 €/m²
- Ventes
- 89 ventes (2024 : 41 · 2025 : 48)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 160 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 397 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 585 683 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
40 683 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
545 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
40 683 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
585 683 €
Coût des intérêts
229 531 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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