Place de stationnement
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 15
Maison 6 pièces de 131 m² avec jardin et garage à Craponne
Craponne (69)
- 131 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
545 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 6 pièces de 124 m² à Craponne, à vendre
« CRAPONNE proche du centre et au calme, belle maison de 124 m »
Craponne
Maison · 124 m² · 6 pièces
Craponne (69290)
Prix de vente525 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 39 208 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571592
124 m²habitables
4chambres
1salle de bain
427 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Climatisation
Description
CO-EXCLUSIVITE CRAPONNE, à proximité du centre dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de 124 m2 parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Elle se compose de plain-pied d'un hall d'accueil avec placard, d'une très belle pièce à vivre de 43 m2 baignée de lumière et donnant accès à la terrasse et au jardin sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovées ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'un garage de 26 m2 agrémenté d'une mezzanine ainsi que d'un abri bois supplémentaire. Coup de coeur assuré pour cette maison en parfait état bénéficiant du confort de la climatisation réversible ou encore de menuiseries récentes, d'une borne de recharge électrique, le tout à proximité des écoles, transports et commerces. 525 000 EUR (honoraires charge vendeurs)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 124 m²
- Séjour
- 43 m²
- Terrain
- 427 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 octobre 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI571592
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 175 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 septembre 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
525 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface
124 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 356 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 955 à 4 741 €/m²
- Ventes
- 89 ventes (2024 : 41 · 2025 : 48)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 234 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 272 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 564 208 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 208 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
525 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 208 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
564 208 €
Coût des intérêts
221 115 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 7 pièces
- 5 ch.chambres
599 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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