Place de stationnement
Garage
Jardin privatif
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 17
Maison 6 pièces de 122 m² avec jardin à Cresserons
Cresserons (14)
- 122 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
379 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 6 pièces de 135 m² avec jardin et garage à Cresserons, à vendre
« VIE DE PLAIN PIED SUR CRESSERONS »
Cresserons
Maison · 135 m² · 6 pièces
Cresserons (14440)
Prix de vente429 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 32 125 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569424
135 m²habitables
4chambres
1salle de bain
435 m²de terrain
7stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Description
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour cette superbe maison contemporaine neuve de 135 m2, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle propose une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale en RDC,salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. 1 Garage avec buanderie et 2 stationnements privatifs en extérieurs Terrain de 435 m2 À quelques minutes des plages de Luc-sur-Mer, Lion sur mer Construction 2025 Norme RE 2020 Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser : installez-vous dès demain et profitez ! Que vous recherchiez une résidence principale moderne ou une maison de vacances au bord de la mer, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire. L'IA a pu être utilisée sur certaines photos et/ou projections Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 135 m²
- Terrain
- 435 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2025
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 7 (3 garages, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569424
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 37 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
429 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface
135 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Clotilde BLAYO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cresserons (14440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cresserons
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 915 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 730 à 3 131 €/m²
- Ventes
- 27 ventes (2024 : 9 · 2025 : 18)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 178 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cresserons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 674 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 461 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 125 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
429 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
461 125 €
Coût des intérêts
180 717 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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