« Maison 6 pièces - 182 m² - Grabels »
Grabels
Maison · 182 m² · 6 pièces
Grabels (34790)
Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026
Réf. GNI566298
182 m²habitables
5chambres
700 m²de terrain
1stationnement
Votre agence Canopée Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison idéalement située en plein coeur de Grabels. Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison aux beaux volumes se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement rénovée, de 5 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'un grand garage. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montpellier
Canopee Immobilier
David DIGEON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 30 96 54 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Grabels (34790). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 915 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grabels
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 512 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 605 536 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
40 536 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
565 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
40 536 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
605 536 €
Coût des intérêts
237 312 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 17
Juvignac (34)
649 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 621 053 €)
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 18
Montpellier (34)
578 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 15
Montpellier (34)
645 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 9Montpellier (34)
624 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.
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