Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 18
Maison 6 pièces de 160 m² au Rove
Le Rove (13)
- 160 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
639 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 174 m² aux Pennes-Mirabeau, à vendre
« Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 174 m2 »
Les Pennes-Mirabeau
Maison · 174 m² · 6 pièces
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Prix de vente795 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 59 126 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 15 octobre 2026
Réf. GNI569328
174 m²habitables
4chambres
2 000 m²de terrain
- Alarme
- Interphone
Description
La commune des Pennes-Mirabeau séduit par son cadre de vie provençal, ses collines et sa proximité avec les grands axes, tout en conservant une atmosphère paisible, venez découvrir cette propriété familiale d'environ 174m2 habitables au total, accompagnée d'un studio attenant d'environ 45m2 idéal pour un adolescent ou recevoir de la famille. À l'intérieur, une pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière avec une cuisine ouverte. Très appréciable, une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, offrant confort et fonctionnalité. Le plus de la maison est d'avoir un grand terrain de 2000 m2 sans vis-à-vis, bien entretenu pouvant accueillir de nombreuses voitures et une grande piscine avec une cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 174 m²
- Terrain
- 2 000 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 septembre 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI569328
Énergie et climat
Consommation : 114 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 mai 2017 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
795 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 950 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2015 000 001 699
Surface
174 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Centre Immo
Les Pennes-Mirabeau
Nicolas SILVESTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 88 08 79 90
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Pennes-Mirabeau (13170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Pennes-Mirabeau
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 281 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 589 à 5 020 €/m²
- Ventes
- 211 ventes (2024 : 93 · 2025 : 118)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 569 €/m²
- Prix médian au m² : +5,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Pennes-Mirabeau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 954 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 854 126 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
59 126 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
795 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
59 126 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
854 126 €
Coût des intérêts
334 735 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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