Terrasse
Cave
Garage
Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 18
Maison 7 pièces de 209 m² avec terrasse à Montfrin
Montfrin (30)
- 209 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 233 m² avec terrasse et garage à Montfrin, à vendre
« Maison Montfrin 6 pièce(s) 233 m2 dont 86 m² aménageables, avec terrasse de 50 m², cave voutée de 45 m², garage de 35 m². »
Montfrin
Maison · 233 m² · 6 pièces
Montfrin (30490)
Prix de vente236 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 887 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 mars 2026
Réf. GNI475853
233 m²habitables
3chambres
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
Description
Dans un charmant Village du Gard, à 15' du Pont du GARD et 20 ' d'Avignon, Maison de Village d'environ 233 m² dont 86 m² aménageables, avec terrasse de 50 m², cave voutée de 45 m², grand garage de 35 m².
Elle comprend au rez de chaussée un grand séjour de 37 m², une cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, cave voutée de 45 m².
Au 1er étage, 2 chambres avec cheminée, bureau, dressing, un grenier de 42 m² à aménager avec belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, terrasse plein sud de 50 m² environ.
Au dernier étage, 3 belles pièces mansardées à aménager avec poutres et pierres apparentes.
Cette maison possède un énorme potentiel après travaux.
À visiter sans tarder. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Elle comprend au rez de chaussée un grand séjour de 37 m², une cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, cave voutée de 45 m².
Au 1er étage, 2 chambres avec cheminée, bureau, dressing, un grenier de 42 m² à aménager avec belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, terrasse plein sud de 50 m² environ.
Au dernier étage, 3 belles pièces mansardées à aménager avec poutres et pierres apparentes.
Cette maison possède un énorme potentiel après travaux.
À visiter sans tarder. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 233 m²
- Terrasse
- 50 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1770
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI475853
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
236 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
233 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Laurent SARKISSIAN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montfrin (30490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montfrin
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 075 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 551 à 2 586 €/m²
- Ventes
- 67 ventes (2024 : 40 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 013 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montfrin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 472 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 253 887 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 887 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
236 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 887 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
253 887 €
Coût des intérêts
99 499 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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