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Maison 10 pièces de 242 m² avec terrasse à Meynes — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 10 pièces de 242 m² avec terrasse à Meynes, à vendre

« Opportunité, Mas à réinventer »

Meynes

Maison · Bastide / Mas · 242 m² · 10 pièces

Meynes (30840)

Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 059 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 19 mai 2026

Réf. GNI529031

  • 242 m²habitables

  • 7chambres

  • 3 989 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée

Description

Mas de caractère au fort potentiel, implanté sur un vaste terrain.
Habitation principale partiellement rénovée sur deux niveaux, avec une aile entière à restaurer offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Greniers aménageables, dépendances, atelier et grands espaces extérieurs.

Équipements :

Panneaux solaires avec revente d'électricité
Grande cheminée
Forage avec puits
Stationnements privatifs
Fosse septique

Travaux importants à prévoir, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/11/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4850 et 6610 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
242 m²
Terrain
3 989 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
10
Chambres
7
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Bastide / Mas

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
9 janvier 2026
Mise à jour le
7 août 2026
Référence
GNI529031

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 222 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 850 € et 6 610 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

21 novembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

279 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Ariane Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 500 €

SIRET de l’agence

45383000000000

Surface

242 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ariane Immobilier

Montfrin

Ariane Immobilier

Lucile MAUGER

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Meynes (30840). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Meynes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes
2 135 à 3 244 €/m²
Ventes
31 ventes (2024 : 12 · 2025 : 19)
Ce bien (honoraires inclus)
1 153 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meynes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 740 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 300 059 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 059 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

279 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 059 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

300 059 €

Coût des intérêts

117 594 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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