Terrasse
Cave
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 16Non soumis au DPE
Maison 6 pièces de 233 m² avec terrasse et garage à Montfrin
Montfrin (30)
- 233 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
236 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 209 m² avec terrasse à Montfrin, à vendre
« Montfrin, Grande maison de village »
Montfrin
Maison · 209 m² · 7 pièces
Montfrin (30490)
Prix de vente265 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 027 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554173
209 m²habitables
3chambres
1salle de bain
12 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
A mi chemin de Nimes et Avignon, Bien rare et de caractère, vous serez immédiatement séduit par le large escalier en pierres qui dessert chaque niveau,
Au rdc, un hall d'entrée et 52 m² à utiliser suivant ses besoins, atelier, garage vélo/moto, studio...
Au 1er, une pièce à vivre de 63m², avec cuisine salon salle a manger et bureau
Au 2nd, la partie nuit composée de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains + douche
et pour finir l'accès à une tour sarrasine vous offrira une superbe vue sur les toits de la ville
Si vous voulez en savoir plus contactez nous.
Au rdc, un hall d'entrée et 52 m² à utiliser suivant ses besoins, atelier, garage vélo/moto, studio...
Au 1er, une pièce à vivre de 63m², avec cuisine salon salle a manger et bureau
Au 2nd, la partie nuit composée de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains + douche
et pour finir l'accès à une tour sarrasine vous offrira une superbe vue sur les toits de la ville
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 209 m²
- Séjour
- 43 m²
- Terrain
- 12 m²
- Terrasse
- 12,6 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 juillet 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI554173
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 190 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 960 € et 2 680 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
15 novembre 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
265 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 136 €
SIRET de l’agence
45383000000000
Surface
209 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ariane Immobilier
Montfrin
Ariane Immobilier
Sandrine DESCOLLONGES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 03 33 85
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Ariane Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montfrin (30490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montfrin
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 075 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 551 à 2 586 €/m²
- Ventes
- 67 ventes (2024 : 40 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 268 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montfrin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 653 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 027 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 027 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
285 027 €
Coût des intérêts
111 703 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Ariane Immobilier
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- 242 m²
- 10 pièces
- 7 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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