Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 11
Maison 6 pièces de 220 m² avec piscine à Lattes
Lattes (34)
- 220 m²
- 6 pièces
1 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 187 m² avec piscine et garage à Pérols, à vendre
« Maison Perols 6 pièces 186.62 m2 »
Pérols
Maison · 186,62 m² · 6 pièces
Pérols (34470)
Prix de vente1 264 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 93 726 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI331745
186,62 m²habitables
5chambres
2salles de bain
1 261 m²de terrain
9stationnements
- Place de stationnement
- Alarme
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Description
EXCLUSIVITÉ PÉROLS
Située dans un quartier résidentiel au calme, sur une parcelle de 1261 m2, villa lumineuse de 186 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2, une véranda, 3 chambres, un bureau , une buanderie et des WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
-Double garage
-Piscine
-Forage
-Arrosage automatique
-Panneaux solaires
Vidéo disponible sur demande.
Située dans un quartier résidentiel au calme, sur une parcelle de 1261 m2, villa lumineuse de 186 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2, une véranda, 3 chambres, un bureau , une buanderie et des WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
-Double garage
-Piscine
-Forage
-Arrosage automatique
-Panneaux solaires
Vidéo disponible sur demande.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 186,62 m²
- Séjour
- 60 m²
- Terrain
- 1 261 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 9 (2 garages, 2 places en sous-sol, 5 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI331745
Énergie et climat
Consommation : 107 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 790 € et 2 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
25 juillet 2024
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 264 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
4 000 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
186,62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Calvet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pérols (34470). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pérols
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 570 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 881 à 5 344 €/m²
- Ventes
- 151 ventes (2024 : 79 · 2025 : 72)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 773 €/m²
- Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pérols
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
7 874 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 357 726 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
93 726 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
1 264 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
93 726 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 357 726 €
Coût des intérêts
532 097 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
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Maison 6 pièces de 275 m² avec piscine à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34)
- 275 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
1 299 000 €
Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 250 000 €)
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
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Fabrègues (34)
- 164 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
1 199 000 €
Honoraires inclus : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 159 000 €)
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