Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 16Maison 4 pièces de 109 m² à Juvignac
Juvignac (34)
- 109 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Grande maison divisée en 2 appartements »
Saint-Georges-d’Orques
Maison · 153 m² · 6 pièces
Saint-Georges-d’Orques (34680)
Réf. GNI565201
153 m²habitables
600 m²de terrain
Grande maison divisée en 2 appartements St Georges d'Orques, dans un quartier calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 153m2 environ sur une parcelle de 600m2, la maison étant actuellement divisée en 2 appartements : 1 F3 de plain pied en bon état avec cuisine équipée, coin salon, 2 chambres, salle d'eau, et avec la climatisation dans les chambres et le salon. Cet appartement peut être habité tout de suite et bénéficie d'un extérieur avec grande terrasse etcuisine d'été. 1 F4 avec 1 chambre, séjour, cuisine au RDC + 2 chambres et salle de bains mansardés à l'étage. Ce F4 bénéficie également de 2 grandes terrasses, mais il nécessite des travaux de remise au goût du jour. Il est tout à fait possible de recréer une seule grande maison avec 4 chambres et 2 salles de bains. Cette maison peut convenir à une famille cherhant l'espace, mais aussi à des personnes qui habiteront un des 2 appartements tout en louant le second pour une belle rentrée d'argent (il y'a 2 entrées totalement indépendantes) A découvrir
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
Xavier CHAMBON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Georges-d’Orques (34680). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 574 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Georges-d'Orques
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 463 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 617 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
424 617 €
Coût des intérêts
166 409 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 16Juvignac (34)
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Canopee Immobilier
Agence partenaire · Montpellier
1 / 9Juvignac (34)
395 000 €
Honoraires inclus : 4,22 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 379 006 €)
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 19Montpellier (34)
328 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 12Montpellier (34)
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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