Place de stationnement
Garage
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 19
Maison 7 pièces de 170 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 170 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
328 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 128 m² avec garage à Juvignac, à vendre
« Maison Juvignac 128 m2 »
Juvignac
Maison · 128 m² · 5 pièces
Juvignac (34990)
Prix de vente395 000 €Honoraires inclus : 4,22 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 379 006 €)+ environ 28 437 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 19 octobre 2026
Réf. GNI554040
128 m²habitables
4chambres
2salles de bain
620 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Cheminée
- Garage
Description
JUVIGNAC - Exclusivité - Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de 128m² offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires, ainsi que des WC et une seconde salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un grand garage accessible depuis la cuisine et avec un espace buanderie complète ce bien.
Implantée sur un terrain de 620m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires, ainsi que des WC et une seconde salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un grand garage accessible depuis la cuisine et avec un espace buanderie complète ce bien.
Implantée sur un terrain de 620m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 128 m²
- Séjour
- 42 m²
- Terrain
- 620 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1992
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 avril 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI554040
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 114 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 470 € et 2 010 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 janvier 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
395 000 €
Prix hors honoraires
379 006 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 994 € TTC, soit 4,22 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 700 €
SIRET de l’agence
78870700000000
Surface
128 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Canopee Immobilier
Montpellier
Canopee Immobilier
Séverine CUINET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 30 96 54 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Canopee Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Juvignac (34990). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Juvignac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 361 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 997 à 3 704 €/m²
- Ventes
- 134 ventes (2024 : 54 · 2025 : 80)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 961 €/m²
- Prix médian au m² : −5,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Juvignac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 456 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 423 437 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 437 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 437 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
423 437 €
Coût des intérêts
165 946 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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