Orfevre Immobilier
Agence partenaire · Castries
1 / 23
Maison 6 pièces de 115 m² à Beaulieu
Beaulieu (34)
- 115 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
499 000 €
Honoraires inclus : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 479 992 €)
Maison 6 pièces de 150 m² avec piscine à Sussargues, à vendre
« Jolie villa rénovée en 2022 avec pisicne »
Sussargues
Maison · 150 m² · 6 pièces
Sussargues (34160)
Prix de vente595 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 29 juin 2026
Réf. GNI559823
150 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 000 m²de terrain
- Climatisation
- Piscine
Description
Jolie villa rénovée en 2022 avec pisicne A Sussargues, charmant village proche de Castries et à 25mn de Montpellier, venez découvrir cette grande villa familiale de 160m2 environ dans une impasse sur une jolie parcelle arborée de 1000m2 avec grande piscine. Cette maison a été rénovée en 2022 avec beaucoup de goût. Au RDC : grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de + de 55m2 donnant sur une terrasse en bois, une buanderie + 2 pièces d'environ 12m2 chacune pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de sport. A l'étage : 3 chambres, une grande salle de bains avec baigoire et douche. Le terrain est très agréable car très boisé et vous profiterez d'un spacieux coin piscine à l'abri des regards. Les travaux de rénovation ayant été effectuées en 2022 avec factures, vous bénéficierez de garanties sur divers postes tels que l'electricité, les menuiseries, la toiture... Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de quiétude et d'espace.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 150 m²
- Séjour
- 55 m²
- Terrain
- 1 000 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 juin 2026
- Mise à jour le
- 8 septembre 2026
- Référence
- GNI559823
Énergie et climat
Consommation : 135 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
22 juin 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
595 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
45229990200067
Surface
150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Conseil Finance
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
Xavier CHAMBON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sussargues (34160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sussargues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 695 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 367 à 4 133 €/m²
- Ventes
- 24 ventes (2024 : 11 · 2025 : 13)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 967 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sussargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 708 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 372 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
595 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 372 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
639 372 €
Coût des intérêts
250 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 569 988 €)
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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